VENDU ! Immeuble: RDC, 5 appartements, garages
Vue d'ensemble
VENDU ! Spacieux immeuble à l’angle de la rue des Mineurs et de la rue Elisa Dumonceau (repris comme maison de commerce à la matrice) comprenant un rez-de-chaussée commercial, 5 appartements, 2 garages. Idéalement situé en plein centre de Herstal. Sous-sols : caves individuelles. Rez-de-chaussée : une surface commerciale d’environ 86 m² actuellement louées 753 €/mois garage compris, 2 garages dont un loué 40 € /mois. 1er, 2 éme et 3 éme étages : 5 appartements (loué 500 €/mois 359 €/mois 475 €/mois 370 €/mois 550 €/mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, 2 chambres, d'une salle de bain. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels et chaudières privatives. PEB: C , E spec: 191kWh/m².an, E totale: 13.798kWh/an, n°20121210016005. PEB: C , E spec: 215 kWh/m².an, E totale:15.550 kWh/an,n°20120823010771. PEB: F , E spec: 429kWh/m².an, E totale: 33.666 kWh/an,n°20121210018547. PEB: C, E spec: 206 kWh/m².an, E totale: 17.471 kWh/an, n°20211105007362. PEB: G, E spec: 564 kWh/m².an, E totale: 51.489 kWh/an, n°20121210020310. Revenu locatif annuel brut : +/- 36.564 €. R.C.: 5034 €, superficie totale 159 m². Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est conforme aux normes pompiers. Bonne situation et bonne visibilité !
