Immeuble 3 bureaux, 8 chambres, jardin
Vue d'ensemble
Spacieux immeuble situé au centre-ville Liégeois (reprit comme maison à la matrice cadastrale) composé de 3 espaces au rez-de-chaussée pouvant accueillir une profession libérale (anciennement psychologue) et 8 chambres avec 8 salles de douches. Idéalement situé à 2 pas de la gare des Guillemins et de la place de Bronckart. Sous-sol : 1 chambre et salle de douches, 2 caves. Rez-de-chaussée : 3 bureaux 12,14 et19 m², jardin. 1er : Cuisine commune, 3 chambres et 3 salles de bains. 2ième : Cuisine commune, 2 chambres et 2 salles de douches. 3iéme : 2 chambres et 2 salles de douches. Idéal pour la colocation. Châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout. Immeuble raccordé au gaz (actuellement 4 compteurs) Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompières ainsi qu’aux normes urbanistiques. PEB: E , E spec: 416 kWh/m².an, E totale: 133.684kWh/an, n°20250706005268. Ancien revenu locatif annuel brut : +/- 39.000 €. R.C.: 1497 €, superficie totale parcelle 190 m², superficie totale d’après PEB +/- 321 m². Le tout repris en zone d’habitat. Bonne situation!
